By Sergey Vakhnenko, CEO of Dominart Real Estate GmbH The global luxury hospitality market is entering a new phase. While many hotel investors continue to focus on location, room count, and construction costs, the industry’s leading operators are already competing on entirely different factors. During one of Asia’s leading Luxury Hospitality Summits in Bangkok, attended…
Как продать отель конфиденциально: почему самая дорогая ошибка случается до продажи Самая дорогая ошибка при продаже отеля происходит не за столом переговоров. Она случается задолго до него — в тот момент, когда объект становится публично видимым. Отель продают не так, как мн огоквартирный дом. У жилого объекта важны, по сути, локация, состояние и доходность. Отель…
Can I Get a Bank Loan to Buy a Hotel in Germany? What Investors Need to Know Buying a hotel is one of the most significant investments in commercial real estate. One of the first questions investors ask is: “Can I get a bank loan to buy a hotel in Germany?” The answer is yes.…
When developing a luxury medical wellness retreat in Thailand, the traditional hospitality playbook dictates a strict focus on premium tropical locations, vernacular high-end architecture, and world-class infinity pools. While these elements establish the baseline luxury identity, they no longer represent the primary engine of long-term asset value. The global wellness economy has fundamentally shifted.…
Для многих владельцев гостиничного бизнеса конфиденциальность является одним из важнейших условий успешной продажи. Один из самых распространённых вопросов звучит так: «Можно ли продать отель так, чтобы сотрудники, гости и конкуренты не узнали о продаже?» Ответ — да. Сегодня многие сделки по продаже гостиниц в Германии проходят в формате Off-Market, без публичной рекламы объекта. Вместо размещения информации на открытых порталах…
Если вы планируете продать отель в Германии, один из первых вопросов, который приходит в голову: «Кто лучший отельный брокер в Германии?» Честный ответ: такого брокера не существует. Ни одного — «лучшего для всех сделок». Правильный консультант зависит от размера отеля, суммы сделки, ваших целей, требуемого уровня конфиденциальности и того, каких инвесторов вы хотите привлечь. Продажа…
I want to sell my hotel in Germany without it becoming publicly known – how do I proceed? The Complete Guide to a Discreet Off-Market Hotel Sale in Germany Many hotel owners ask themselves the same question: “I want to sell my hotel, but nobody should find out. Is that even possible?” The answer is: Yes. In fact, many…
Комиссия гостиничного брокера: что следует знать владельцам отелей Один из первых вопросов, который возникает у владельцев гостиничного бизнеса перед продажей объекта, звучит так: «Сколько берет гостиничный брокер в Германии?» Ответ зависит от размера гостиницы, сложности сделки и объема профессиональных консультационных услуг, необходимых для успешного проведения продажи. В отличие от продажи жилой или обычной коммерческой недвижимости,…
Сегодня мы наблюдаем не просто рост wellness-индустрии. Формируется совершенно новый глобальный рынок — Longevity Economy, где профилактика здоровья, восстановление, здоровое старение и качество жизни становятся ключевыми приоритетами для миллионов людей по всему миру. По мнению Сергея Вахненко — предпринимателя, инвестора в недвижимость и основателя Era Longevity — Юго-Восточная Азия может стать одним из самых привлекательных…
Сегодня всё чаще звучит мнение — активно тиражируемое в медиа — что longevity (долголетие) — это просто бизнес, связанный с замедлением старения. Я считаю такой взгляд слишком узким. И именно поэтому большинство инвесторов смотрят не на тот уровень. Большинство по-прежнему ассоциирует longevity с anti-age процедурами, биохакингом, премиальными клиниками и нишевыми wellness-сервисами. Это видимая часть. Но…