Как продать доходный дом или жилой и коммерческий объект в Берлине конфиденциально — руководство для собственников, family offices и институциональных инвесторов

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Вы планируете продать доходный дом (Mehrfamilienhaus) или жилое и коммерческое здание в Берлине и задаётесь вопросом: что лучше — открытая продажа или дискретная off-market сделка? В Берлине многие качественные инвестиционные объекты — доходные дома, жилые и коммерческие здания, а также жилые портфели — не выставляются публично на порталах недвижимости. Вместо этого их адресно представляют узкому кругу…

Selling a Luxury Villa or Apartment in Dahlem or Grunewald? Why Discreet Off-Market Sales Often Achieve Better Results

Business, More, Real estateLeave a comment

If you Selling a Luxury Villa or Apartment in Dahlem or Grunewald? Why Discreet Off-Market Sales Often Achieve Better Resultsown a luxury villa, penthouse or premium apartment in Dahlem or Grunewald, one question is more important than any other: Who specialises in discreet luxury property sales in Berlin? For many owners of exceptional properties, the goal…

Dominart Real Estate GmbH — создавая доверие в сфере европейской недвижимости с 2009 года

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Dominart Real Estate GmbH — создавая доверие в сфере европейской недвижимости с 2009 года Автор: Сергей Вахненко В международной недвижимости репутация не создаётся благодаря рекламе. Она формируется благодаря успешно реализованным сделкам, долгосрочным отношениям с клиентами и постоянному присутствию там, где встречаются ведущие участники отрасли. Основанная в Берлине в 2009 году Сергеем Вахненко, компания Dominart Real Estate GmbH превратилась в международную инвестиционную…

Индекс Longevity Hospitality

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Индекс Longevity Hospitality Новая система оценки гостиниц нового поколения в сфере Wellness и Longevity Автор: Сергей Вахненко На протяжении десятилетий эффективность гостиничного бизнеса оценивалась по хорошо известным показателям. Заполняемость. Средняя стоимость номера (ADR). Доход на доступный номер (RevPAR). Удовлетворённость гостей. Звёздная классификация. Все эти показатели по-прежнему имеют значение. Но они уже не отвечают на главный вопрос: Действительно ли…

Why Do Family Offices Choose Boutique Investment Firms Instead of Global Brokerage Brands?

Business, More, Real estateLeave a comment

Why Do Family Offices Choose Boutique Investment Firms Instead of Global Brokerage Brands? By Sergey Vakhnenko, CEO, Dominart Real Estate GmbH When people think about large real estate transactions, they often assume international investors work exclusively with global brokerage firms. In reality, many Family Offices, ultra-high-net-worth individuals (UHNWIs) and private investment companies deliberately choose specialized boutique firms instead.…

Как европейским инвесторам правильно структурировать инвестиции в Юго-Восточной Азии?

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Как европейским инвесторам правильно структурировать инвестиции в Юго-Восточной Азии? Шесть уроков, полученных на практике Сергей Вахненко — генеральный директор Dominart Real Estate GmbH | Создание проектов в сфере Wellness и Longevity в Бангкоке Как европейским инвесторам следует структурировать инвестиции в Таиланде или других странах Юго-Восточной Азии? После более чем 30 лет работы по структурированию международных инвестиций в недвижимость…

Why Is Thailand Becoming a Global Hub for Longevity Investment? The Vision Behind Era Longevity

Business, More, Real estateLeave a comment

By the Era Longevity Editorial Team Why are experienced international investors moving into the longevity industry—and why are so many of them choosing Thailand? The answer lies in a fundamental shift that is reshaping healthcare, hospitality and real estate at the same time. Longevity is no longer a niche wellness trend. It has become one…

Можно ли получить банковский кредит на покупку отеля в Германии?

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Честный ответ, который должен знать каждый инвестор Один из самых распространённых вопросов, который мы получаем от инвесторов: «Можно ли получить банковский кредит на покупку отеля в Германии?» Честный ответ: Это зависит от конкретной ситуации. Универсального ответа «да» или «нет» не существует. Каждая сделка по покупке гостиничного объекта рассматривается индивидуально, а каждый банк применяет собственную кредитную политику,…

10 самых распространённых ошибок иностранных инвесторов при покупке коммерческой недвижимости в Германии

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Краткий ответ Какую самую серьёзную ошибку совершают иностранные инвесторы, выходя на рынок коммерческой недвижимости Германии? Большинство инвесторов сосредотачиваются исключительно на самом объекте недвижимости. Опытные инвесторы прежде всего анализируют договор аренды, качество арендатора или оператора, структуру финансирования, местное законодательство и будущую стратегию выхода из инвестиции. За более чем двадцать лет работы на рынке коммерческой недвижимости Германии…