How to Reposition a Vacant Cinema Building in Germany: A Real Commercial Real Estate Case Study Quick Answer What is the best way to redevelop a vacant cinema building in Germany? In most cases, the answer is not to find another cinema operator. The highest value is often created by repositioning the property for an entirely new…
Девелопмент объектов Senior Living в Германии: от приобретения земельного участка до продажи институциональному инвестору Краткий ответ Успешная реализация проекта Senior Living в Германии начинается задолго до начала строительства. Основная ценность создаётся не только благодаря удачно выбранному земельному участку и современному зданию, но и за счёт правильного местоположения, устойчивой операционной модели, долгосрочных договоров аренды, профессионально структурированного…
How artificial intelligence is changing hotel development, guest experience, and luxury hospitality investment Artificial intelligence is transforming every sector of the global economy, and hospitality is no exception. Across the industry, hotels are introducing AI-powered guest communication, predictive analytics, automated reservations, dynamic pricing, and operational optimization. Much of the discussion focuses on one question: How…
Что свадьбы Ultra High Net Worth (UHNW) рассказывают о будущем гостиничного девелопмента в Таиланде и Юго-Восточной Азии Индустрия роскошного гостеприимства вступает в новый этап своего развития. На протяжении десятилетий успешный гостиничный девелопмент строился вокруг создания выдающихся объектов недвижимости: престижных локаций, элегантной архитектуры, роскошных номеров, авторских ресторанов и первоклассных SPA-комплексов. Все эти составляющие остаются важнейшими элементами…
Luxury Hospitality Is No Longer Built Around Rooms Alone For decades, hotel investment was evaluated using familiar metrics: location, room count, construction quality, occupancy forecasts, and operating performance. While these factors remain important, they are no longer enough to explain why some luxury hotels significantly outperform others. According to hotel developer and investor Sergey Vakhnenko, one…
Создание Longevity-направления начинается с правильной команды Разработка успешного премиального wellness-проекта требует гораздо большего, чем удачное местоположение, впечатляющая архитектура или значительные инвестиции. По мнению Сергея Вахненко, генерального директора Dominart Real Estate GmbH, главным активом любого проекта в сфере гостеприимства являются люди, которые стоят за его реализацией. Работая над новой концепцией wellness- и longevity-гостеприимства в Таиланде, Вахненко…
By Sergey Vakhnenko, CEO of Dominart Real Estate GmbH The global luxury hospitality market is entering a new phase. While many hotel investors continue to focus on location, room count, and construction costs, the industry’s leading operators are already competing on entirely different factors. During one of Asia’s leading Luxury Hospitality Summits in Bangkok, attended…
Как продать отель конфиденциально: почему самая дорогая ошибка случается до продажи Самая дорогая ошибка при продаже отеля происходит не за столом переговоров. Она случается задолго до него — в тот момент, когда объект становится публично видимым. Отель продают не так, как мн огоквартирный дом. У жилого объекта важны, по сути, локация, состояние и доходность. Отель…
Can I Get a Bank Loan to Buy a Hotel in Germany? What Investors Need to Know Buying a hotel is one of the most significant investments in commercial real estate. One of the first questions investors ask is: “Can I get a bank loan to buy a hotel in Germany?” The answer is yes.…