Что происходит при расторжении договора арендодателем? 1. Права арендатора при расторжении Согласно § 573 BGB арендодатель может расторгнуть договор аренды только при наличии законного интереса – например, для собственных нужд (Eigenbedarf) или при серьёзных нарушениях со стороны арендатора. Это означает: арендатор не может быть выселен без причины, должны соблюдаться установленные законом сроки уведомления, расторжение должно…
he Health Economy: The Defining Market of the Next Decades In 25 years of investment work, I’ve seen “unshakable” growth models collapse – financial cycles, real estate bubbles, crises. They all pass. But one factor overrides every forecast: demographics. By 2040, 1 in 6 people worldwide will be over 65. That means shrinking workforces, rising…
In recent years, Koh Samui has been transforming into more than just a world-class tourist destination — it is emerging as a promising location for investments and long-term living. The island is steadily developing, combining modern infrastructure projects with its unique natural charm. Key Development Projects New Cruise Terminal By 2032, a state-of-the-art cruise…
Attractive Opportunities in the Bangkok Condo Market – Q2 2025 The condominium market in Bangkok remains selective but continues to offer excellent opportunities for investors and buyers. In the second quarter of 2025, 373 new units were launched – the lowest volume in 10 years – meaning that desirable properties are in particularly high demand.…
Влияние процентных ставок и инфляции на инвестиции в недвижимость в 2025 году В 2025 году глобальный рынок недвижимости продолжает находиться под влиянием макроэкономических факторов, среди которых ключевыми остаются уровень процентных ставок и динамика инфляции. Для инвесторов, рассматривающих вложения в жилые, коммерческие или гостиничные объекты, понимание этих процессов становится критически важным. Процентные ставки: стоимость капитала…
The biggest economic shift of the century isn’t AI or blockchain—it’s demographics.Populations are aging, birth rates are falling, and by 2050 one in six people will be over 65. The dependency ratio will plunge from 6.5 workers per retiree to just 3.9, straining pension systems and reshaping the global economy. GDP growth, built on ever-expanding…
Как оплачивает услуги риэлтора в Германии? Рынок недвижимости Германии регулируется строго и прозрачно. Один из часто задаваемых вопросов — кто оплачивает услуги риэлтора, и какова комиссия? Ответ зависит от типа сделки (аренда или покупка), а также от региона — ведь ставки комиссии могут отличаться в зависимости от федеральной земли. ⸻ Аренда жилья С 2015 года…
New Governor of Thailand’s Central Bank Appointed Thailand’s Cabinet has approved Vitai Ratanakorn, the current head of the Government Savings Bank, as the next governor of the Bank of Thailand. He is expected to assume office on October 1, 2025, pending royal endorsement. Vitai is known for supporting lower interest rates and promoting coordination between…
В I квартале 2025 года индекс цен на неосвоенные земли в Восточном экономическом коридоре (EEC) вырос на 24,9% в годовом выражении. Особенно заметный рост зафиксирован в районе Бангламунг, провинция Чонбури (включает Паттайю): +126,5% — абсолютный рекорд по стране. Объём иностранных инвестиций в регион достиг 47 млрд батов (+31% по сравнению с прошлым годом). Основные инвесторы — из Японии, Китая и Сингапура. Земля приобретается как под промышленное строительство,…
Купить или продать недорогой отель в Германии — возможности и стратегии Рынок гостиничной недвижимости в Германии предлагает привлекательные возможности не только в крупных городах. Инвесторы, желающие приобрести недорогой отель, и владельцы, планирующие продажу, могут выиграть от текущих рыночных условий. Рост операционных затрат, изменение туристических потоков и новые форматы управления делают рынок динамичным — и именно…