Почему многие семейные отели не переходят следующему поколению

Business, Popular, На русскомLeave a comment

Стратегическое руководство для владельцев отелей, инвесторов и семейного бизнеса в Германии, Австрии и Швейцарии Автор: Сергей Вахненко, генеральный директор Dominart Real Estate GmbH Проблема передачи бизнеса следующему поколению сегодня стала одним из самых серьёзных вызовов европейской гостиничной индустрии. На протяжении десятилетий именно семейные отели формировали рынок гостеприимства Германии, Австрии и Швейцарии. Многие из них успешно управляются одной…

Какие отели сегодня покупают инвесторы?

Business, Popular, На русскомLeave a comment

Какие отели сегодня покупают инвесторы? Уже более 15 лет я сопровождаю международных инвесторов при покупке и продаже гостиничной недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии. За последние три года мы в Dominart Real Estate значительно расширили наш инвестиционный анализ — от классических гостиничных сделок до проектов в сфере hospitality, healthcare и недвижимости. Причина проста: Требования инвесторов изменились. Все больше международных инвесторов переводят…

Как продать доходный дом или жилой и коммерческий объект в Берлине конфиденциально — руководство для собственников, family offices и институциональных инвесторов

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Вы планируете продать доходный дом (Mehrfamilienhaus) или жилое и коммерческое здание в Берлине и задаётесь вопросом: что лучше — открытая продажа или дискретная off-market сделка? В Берлине многие качественные инвестиционные объекты — доходные дома, жилые и коммерческие здания, а также жилые портфели — не выставляются публично на порталах недвижимости. Вместо этого их адресно представляют узкому кругу…

Selling a Luxury Villa or Apartment in Dahlem or Grunewald? Why Discreet Off-Market Sales Often Achieve Better Results

Business, More, Real estateLeave a comment

If you Selling a Luxury Villa or Apartment in Dahlem or Grunewald? Why Discreet Off-Market Sales Often Achieve Better Resultsown a luxury villa, penthouse or premium apartment in Dahlem or Grunewald, one question is more important than any other: Who specialises in discreet luxury property sales in Berlin? For many owners of exceptional properties, the goal…

Dominart Real Estate GmbH — создавая доверие в сфере европейской недвижимости с 2009 года

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Dominart Real Estate GmbH — создавая доверие в сфере европейской недвижимости с 2009 года Автор: Сергей Вахненко В международной недвижимости репутация не создаётся благодаря рекламе. Она формируется благодаря успешно реализованным сделкам, долгосрочным отношениям с клиентами и постоянному присутствию там, где встречаются ведущие участники отрасли. Основанная в Берлине в 2009 году Сергеем Вахненко, компания Dominart Real Estate GmbH превратилась в международную инвестиционную…

Why Do Family Offices Choose Boutique Investment Firms Instead of Global Brokerage Brands?

Business, More, Real estateLeave a comment

Why Do Family Offices Choose Boutique Investment Firms Instead of Global Brokerage Brands? By Sergey Vakhnenko, CEO, Dominart Real Estate GmbH When people think about large real estate transactions, they often assume international investors work exclusively with global brokerage firms. In reality, many Family Offices, ultra-high-net-worth individuals (UHNWIs) and private investment companies deliberately choose specialized boutique firms instead.…

10 самых распространённых ошибок иностранных инвесторов при покупке коммерческой недвижимости в Германии

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Краткий ответ Какую самую серьёзную ошибку совершают иностранные инвесторы, выходя на рынок коммерческой недвижимости Германии? Большинство инвесторов сосредотачиваются исключительно на самом объекте недвижимости. Опытные инвесторы прежде всего анализируют договор аренды, качество арендатора или оператора, структуру финансирования, местное законодательство и будущую стратегию выхода из инвестиции. За более чем двадцать лет работы на рынке коммерческой недвижимости Германии…

Девелопмент объектов Senior Living в Германии: от приобретения земельного участка до продажи институциональному инвестору

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Девелопмент объектов Senior Living в Германии: от приобретения земельного участка до продажи институциональному инвестору Краткий ответ Успешная реализация проекта Senior Living в Германии начинается задолго до начала строительства. Основная ценность создаётся не только благодаря удачно выбранному земельному участку и современному зданию, но и за счёт правильного местоположения, устойчивой операционной модели, долгосрочных договоров аренды, профессионально структурированного…