Независимо от того, собираетесь ли вы инвестировать в недвижимость, планируете туристическую поездку, собираетесь учиться или работать в Германии, всегда встаёт выбор – в каком городе селиться? С одной стороны, есть Берлин – один из самых известных городов мира и столица страны, с другой – сегодня у него есть немало конкурентов, учитывая возможность работать удалённо и…
Чтобы коммерческая недвижимость приносила стабильный и высокий доход, нужно позаботиться о её грамотном управлении. Большинство инвесторов на рынке доверяют этот процесс управляющим компаниям. Продолжение статьи
Взглянем на топ улиц Берлина с самыми высокими ценами на недвижимость. За жилые площади на таких улицах Вы можете заплатить до € 30 000 за квадратный метр. Парижская площадь ~ 10.300 € / m² В основном парижский плац известен Бранденбургскими воротами, ориентиром Берлина, однако многие недавно построенные или отремонтированные здания украшают знаменитую площадь. Многочисленные банки и посольства…
В результате интеграции мировой экономики и изменения правил миграции многие инвесторы надеются получить иностранное гражданство за счет инвестиций. Испанская “Золотая виза” является одним из самых популярных инвестиционных проектов в Евросоюзе. Испанская золотая визовая программа была впервые запущена в сентябре 2013 года, давая иностранным инвесторам и их семьям возможность стать резидентами Испании, живущими и работающими в Испании, пользующимися теми…
Замков и дворцов в Европе намного больше, чем кажется. При этом цены на них также разнятся, и возможность приобрести небольшой дворец, на самом деле, есть у довольно большого числа людей. Кто и зачем покупает замки, дворцы и старинные особняки в Европе? Несмотря на кажущийся очевидным ответ, это не только люди, стремящиеся подчеркнуть свой статус или вложить десяток-другой “свободных” миллионов…
Причина, по которой Германия является туристическим направлением, заключается не только в ее долгой истории и великолепной культуре, но и в прекрасных природных и городских пейзажах. Как небольшие уютные, так и внушительные и фундаментальные классические здания в городе — это отражение творческого богатства европейского стиля. Старые дома в Германии, также как и дома Пекина или Шанхая, стали не только свидетелями…
Переехав в Европу, Вы и сами со временем начнёте чувствовать разницу. Ну а чтобы сделать верный для себя выбор сразу – взгляните на топ европейских городов в 2019-м. Основной показатель, по которому сравнивают города в топе – это качество жизни. Как он измеряется? Для этого собирают данные по нескольким десяткам параметров, например, уровень преступности, среднемесячные…
Германия – крайне привлекательная страна для студентов со всего мира. Кроме других европейских стран, студенты из Китая, Индии, России, США и стран Южной Америки ежегодно проводят здесь семестр или год по обмену либо вовсе зачисляются как полноценные студенты бакалавриата или магистратуры. Одно из важнейших преимуществ Германии – бесплатное высшее образование. Своим опытом обучения в Германии…
Покупая квартиру в Германии для себя или для сдачи в аренду, вы неизбежно столкнётесь с необходимостью изучить множество нюансов, чтобы избежать непредвиденных расходов. Один важный момент, на который стоит обратить внимание, это обслуживание квартиры. В многоквартирных домах жильцы объединены в так называемые «сообщества владельцев квартир» (Wohnungseigentümergemeinschaft). Каждый месяц все члены таких сообществ делают обязательные денежные…
С недвижимостью в Германии связаны пять основных типов налога, причём распространяются они и на граждан других стран. Итак, какие же это налоги? Налог на переход права собственности (Grunderwerbsteuer) После покупки объекта недвижимости покупатель единовременно выплачивает долю от стоимости этого объекта. Эта доля варьируется от 3,5% до 6,5% в зависимости от федеральной земли. Как именно –…