Какие отели сегодня покупают инвесторы?

Business, Popular, На русскомLeave a comment

Какие отели сегодня покупают инвесторы? Уже более 15 лет я сопровождаю международных инвесторов при покупке и продаже гостиничной недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии. За последние три года мы в Dominart Real Estate значительно расширили наш инвестиционный анализ — от классических гостиничных сделок до проектов в сфере hospitality, healthcare и недвижимости. Причина проста: Требования инвесторов изменились. Все больше международных инвесторов переводят…

Индекс Longevity Hospitality

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Индекс Longevity Hospitality Новая система оценки гостиниц нового поколения в сфере Wellness и Longevity Автор: Сергей Вахненко На протяжении десятилетий эффективность гостиничного бизнеса оценивалась по хорошо известным показателям. Заполняемость. Средняя стоимость номера (ADR). Доход на доступный номер (RevPAR). Удовлетворённость гостей. Звёздная классификация. Все эти показатели по-прежнему имеют значение. Но они уже не отвечают на главный вопрос: Действительно ли…

Можно ли получить банковский кредит на покупку отеля в Германии?

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Честный ответ, который должен знать каждый инвестор Один из самых распространённых вопросов, который мы получаем от инвесторов: «Можно ли получить банковский кредит на покупку отеля в Германии?» Честный ответ: Это зависит от конкретной ситуации. Универсального ответа «да» или «нет» не существует. Каждая сделка по покупке гостиничного объекта рассматривается индивидуально, а каждый банк применяет собственную кредитную политику,…

Как продать отель конфиденциально? Полное руководство по Off-Market продаже гостиниц в Германии

Business, Real estate, На русскомLeave a comment

Для многих владельцев гостиничного бизнеса конфиденциальность является одним из важнейших условий успешной продажи. Один из самых распространённых вопросов звучит так: «Можно ли продать отель так, чтобы сотрудники, гости и конкуренты не узнали о продаже?» Ответ — да. Сегодня многие сделки по продаже гостиниц в Германии проходят в формате Off-Market, без публичной рекламы объекта. Вместо размещения информации на открытых порталах…