Бали, часто называемый «островом богов», ежегодно привлекает миллионы туристов и стал одним из самых популярных туристических направлений в мире. Эта огромная привлекательность оказывает глубокое влияние на рынок недвижимости острова, особенно в 2025-2026 годах. Вот некоторые из основных влияний туризма на рынок недвижимости в этот период:
1. Рост спроса на курортную недвижимость
С восстановлением международного туристического рынка после пандемии ожидается, что спрос на курортную недвижимость на Бали значительно возрастет. Инвесторы и покупатели все чаще ищут объекты, которые могут использоваться в качестве загородных домов или прибыльных арендных единиц. Это приводит к росту цен на недвижимость в популярных туристических районах, таких как Семиньяк, Убуд и Чангу.
2. Рост цен и спекуляции
Рост туризма часто приводит к спекуляциям на рынке недвижимости. Инвесторы, ставящие на рост цен, могут скупать недвижимость, что еще больше поднимает цены. В 2025-2026 годах это может привести к кризису доступности жилья для местных жителей, так как цены на жилье будут стремительно расти.
3. Развитие инфраструктуры и услуг
Чтобы поддержать растущий туризм, как правительство, так и частные компании инвестируют в инфраструктуру острова. Улучшения в транспортной, медицинской и развлекательной сферах могут повысить привлекательность региона, что, в свою очередь, увеличит стоимость недвижимости. Новые дороги, расширение аэропортов и туристические объекты могут улучшить доступность и доступность недвижимости в менее развитых районах.
4. Устойчивость и экологически чистые разработки
В последние годы наблюдается растущее осознание важности устойчивых практик в туристическом секторе. Инвесторов все больше поощряют к разработке экологически чистой недвижимости, минимизирующей воздействие на окружающую среду. Это может привести к спросу на «зеленую» недвижимость, которая будет привлекательна как для туристов, так и для местных жителей. В 2025-2026 годах такие проекты могут стать более актуальными, поскольку устойчивый туризм продолжает оставаться в центре внимания.
5. Изменение образа жизни
Увеличение туризма также влияет на образ жизни местных жителей. Все больше людей переезжают в туристические районы, чтобы воспользоваться экономическими преимуществами. Это может привести к урбанизации, что, в свою очередь, увеличит спрос на жилье. Разработка жилых проектов, которые удовлетворяют потребности как местных жителей, так и туристов, будет иметь решающее значение.
6. Регулирование и контроль
С учетом влияния туризма на рынок недвижимости правительство Бали может ввести новые регуляции, чтобы контролировать спекуляции и гарантировать, что местные жители не будут исключены из процесса развития недвижимости. Такие меры могут повлиять на то, как инвесторы приобретают и развивают объекты.
https://era-smartinvest.com/de…
https://dominartinvest.com/de/…
