Управление недвижимостью: самостоятельно или с Hausverwaltung?

Business, More, Popular, Real estate, На русскомLeave a comment

Управление недвижимостью в Германии: самостоятельно или с Hausverwaltung? Владение недвижимостью в Германии — будь то квартира, доходный дом или коммерческий объект — всегда связано с вопросом: управлять самостоятельно или передать обязанности профессиональной Hausverwaltung? Рассмотрим плюсы и минусы обоих подходов. Самостоятельное управление: экономия или головная боль? Преимущества: Экономия на ежемесячных расходах (обычно услуги Hausverwaltung стоят 20–30…

International Specialized Platform for Hotel and Commercial Property Sales

Business, News, Popular, Real estateLeave a comment

International Specialized Platform for Hotel and Commercial Property Sales DominartInvest.com is a professional international platform specializing in the sale of hotels, residential complexes, and large commercial real estate. Available in five languages (English, German, Russian, Spanish, Ukrainian, chinese), it ensures global reach and visibility among investors. Offmarket & Discreet The key advantage: Offmarket & Discreet.…

Что происходит при расторжении договора арендодателем?

More, Popular, Real estate, На русскомLeave a comment

Что происходит при расторжении договора арендодателем? 1. Права арендатора при расторжении Согласно § 573 BGB арендодатель может расторгнуть договор аренды только при наличии законного интереса – например, для собственных нужд (Eigenbedarf) или при серьёзных нарушениях со стороны арендатора. Это означает: арендатор не может быть выселен без причины, должны соблюдаться установленные законом сроки уведомления, расторжение должно…

Влияние процентных ставок и инфляции на инвестиции в недвижимость

Business, News, Popular, Real estate, На русскомLeave a comment

Влияние процентных ставок и инфляции на инвестиции в недвижимость в 2025 году   В 2025 году глобальный рынок недвижимости продолжает находиться под влиянием макроэкономических факторов, среди которых ключевыми остаются уровень процентных ставок и динамика инфляции. Для инвесторов, рассматривающих вложения в жилые, коммерческие или гостиничные объекты, понимание этих процессов становится критически важным. Процентные ставки: стоимость капитала…

Как оплачивает услуги риэлтора в Германии?

Business, News, Popular, Real estate, На русскомLeave a comment

Как оплачивает услуги риэлтора в Германии? Рынок недвижимости Германии регулируется строго и прозрачно. Один из часто задаваемых вопросов — кто оплачивает услуги риэлтора, и какова комиссия? Ответ зависит от типа сделки (аренда или покупка), а также от региона — ведь ставки комиссии могут отличаться в зависимости от федеральной земли. ⸻ Аренда жилья С 2015 года…

Цены на землю в EEC продолжают расти — Бангламунг (Паттайя) +126,5%

Business, More, News, Popular, Real estate, На русскомLeave a comment

В I квартале 2025 года индекс цен на неосвоенные земли в Восточном экономическом коридоре (EEC) вырос на 24,9% в годовом выражении. Особенно заметный рост зафиксирован в районе Бангламунг, провинция Чонбури (включает Паттайю): +126,5% — абсолютный рекорд по стране.  Объём иностранных инвестиций в регион достиг 47 млрд батов (+31% по сравнению с прошлым годом). Основные инвесторы — из Японии, Китая и Сингапура. Земля приобретается как под промышленное строительство,…