Покупая квартиру в Германии для себя или для сдачи в аренду, вы неизбежно столкнётесь с необходимостью изучить множество нюансов, чтобы избежать непредвиденных расходов. Один важный момент, на который стоит обратить внимание, это обслуживание квартиры. В многоквартирных домах жильцы объединены в так называемые «сообщества владельцев квартир» (Wohnungseigentümergemeinschaft). Каждый месяц все члены таких сообществ делают обязательные денежные…
С недвижимостью в Германии связаны пять основных типов налога, причём распространяются они и на граждан других стран. Итак, какие же это налоги? Налог на переход права собственности (Grunderwerbsteuer) После покупки объекта недвижимости покупатель единовременно выплачивает долю от стоимости этого объекта. Эта доля варьируется от 3,5% до 6,5% в зависимости от федеральной земли. Как именно –…
В современном бизнес — сообществе вопросы аутсорсинга приобретают значительный интерес, т. к. данный инструмент оптимизации управления деятельности предприятия позволяет сократить затраты по основным видам деятельности путем вывода непрофильного производства, с последующей перестройкой организационной структуры и выработкой активных направлений инновационной политики. Аутсорсинг — это привлечение различных внешних ресурсов, связанных с передачей бизнес-процессов и/или некоторых бизнес-функций во…
В последние годы жизнь стала чрезвычайно дорогой – не везде в Германии, но во многих регионах. В больших городах цены на аренду или покупку жилья выросли гораздо больше, чем доходы потенциальных покупателей. Например, в Мюнхене в 2016 году люди потратили в среднем 30,5% своих доходов на жилье – на пять процентных пунктов больше, чем на…
Управление недвижимостью в Германии – управляющая компания.. Dominart Real Estate GmbH является управляющей компанией в Германии и предоставляет полный комплекс услуг доверительного управления недвижимостью в Германии от небольшой квартиры или дома до многоквартирных доходных домов, объектов коммерческого назначения. Мы отличаемся от других управляющих компаний тем, что предлагаем более широкий сервис, рассчитанный на иностранных инвесторов, в том числе…
Покупка или аренда, цены на недвижимость в Берлине продолжают расти на протяжении многих лет. Берлин является столицей тренда с 2005 года. После нескольких лет сокращения численности населения число жителей города увеличивается за счет приезжающих из страны или из-за рубежа. По оценке berlin-realestate-consulting.com: за прошедшие годы это привело к напряженности на рынке жилья в Берлине,…