Почему 2025 год станет переломным для инвесторов в отели и wellness-объекты в регионе DACH

More, Popular, На русскомLeave a comment

Отельная и wellness-индустрия в регионе DACH переживает структурную трансформацию. Пока классические городские отели сохраняют стабильные показатели, интерес инвесторов стремительно смещается в сторону wellness, medical hospitality, ретритов и концепций долголетия. Одновременно растут требования к брокерам, операторам и собственникам — от них ожидают профессиональной, конфиденциальной и дата-ориентированной презентации объектов. Ниже мы рассмотрим ключевые тренды, возможности и вызовы…

Управление недвижимостью: самостоятельно или с Hausverwaltung?

Business, More, Popular, Real estate, На русскомLeave a comment

Управление недвижимостью в Германии: самостоятельно или с Hausverwaltung? Владение недвижимостью в Германии — будь то квартира, доходный дом или коммерческий объект — всегда связано с вопросом: управлять самостоятельно или передать обязанности профессиональной Hausverwaltung? Рассмотрим плюсы и минусы обоих подходов. Самостоятельное управление: экономия или головная боль? Преимущества: Экономия на ежемесячных расходах (обычно услуги Hausverwaltung стоят 20–30…

Что происходит при расторжении договора арендодателем?

More, Popular, Real estate, На русскомLeave a comment

Что происходит при расторжении договора арендодателем? 1. Права арендатора при расторжении Согласно § 573 BGB арендодатель может расторгнуть договор аренды только при наличии законного интереса – например, для собственных нужд (Eigenbedarf) или при серьёзных нарушениях со стороны арендатора. Это означает: арендатор не может быть выселен без причины, должны соблюдаться установленные законом сроки уведомления, расторжение должно…