The biggest economic shift of the century isn’t AI or blockchain—it’s demographics.Populations are aging, birth rates are falling, and by 2050 one in six people will be over 65. The dependency ratio will plunge from 6.5 workers per retiree to just 3.9, straining pension systems and reshaping the global economy. GDP growth, built on ever-expanding…
New Governor of Thailand’s Central Bank Appointed Thailand’s Cabinet has approved Vitai Ratanakorn, the current head of the Government Savings Bank, as the next governor of the Bank of Thailand. He is expected to assume office on October 1, 2025, pending royal endorsement. Vitai is known for supporting lower interest rates and promoting coordination between…
В I квартале 2025 года индекс цен на неосвоенные земли в Восточном экономическом коридоре (EEC) вырос на 24,9% в годовом выражении. Особенно заметный рост зафиксирован в районе Бангламунг, провинция Чонбури (включает Паттайю): +126,5% — абсолютный рекорд по стране. Объём иностранных инвестиций в регион достиг 47 млрд батов (+31% по сравнению с прошлым годом). Основные инвесторы — из Японии, Китая и Сингапура. Земля приобретается как под промышленное строительство,…
Как выбрать надёжный проект недвижимости в Таиланде Интерес к недвижимости в Таиланде продолжает расти, особенно среди иностранных инвесторов. Стабильная экономика, тропический климат и открытая законодательная база для иностранных инвесторов делают страну особенно привлекательной. Однако выбор подходящего проекта требует тщательного анализа, юридической проверки и локальной экспертизы. Как юридическая компания, специализирующаяся на недвижимости, мы сопровождаем наших клиентов…
Сдача квартиры в аренду в Таиланде может быть весьма прибыльным бизнесом, особенно в популярных туристических районах. Однако конечная доходность зависит от нескольких факторов, включая местоположение, тип недвижимости, сезонность, а также стратегию аренды (долгосрочная или краткосрочная). Рассмотрим подробнее, какие доходы можно ожидать от аренды квартиры в Таиланде. 1. Типы аренды Краткосрочная аренда: Обычно осуществляется через платформы, такие…
Рынок недвижимости в Таиланде продолжает привлекать внимание как местных, так и иностранных инвесторов. С учетом экономических тенденций, изменений в законодательстве и роста туристического потока, важно рассмотреть, какие прогнозы ожидают этот рынок в ближайшие годы. 1. Рост спроса на жилье С увеличением числа экспатов и туристов, а также с восстановлением экономики после пандемии COVID-19, прогнозируется рост спроса…
Теперь я вижу, что тема вызвала интерес ?? Некоторые новые владельцы недвижимости уже представили себя вписанными в земельный реестр, когда вдруг покупка недвижимости сорвалась из-за права преимущественной покупки. Как может так случиться, что собственник не может продать свою недвижимость желаемому покупателю? Кто имеет право воспользоваться правом преимущественной покупки? Мы подготовили для вас основные моменты! В…
Рендита Сегодня поговорим о важной теме — рендита и как ее правильно рассчитать. ? Как понять, выгодна ли ваша недвижимость? Используйте расчет рендиты — это простой способ оценить доходность объекта! Есть 3 вида рендиты: 1️⃣ Брутто-рендита (доходность без учета расходов). 2️⃣ Нетто-рендита (с учетом всех расходов). 3️⃣ Рендита на собственный капитал (при кредите). Давайте разберем…
Как правильно выбрать доходный дом в Германии? НаТусяNovember 30, 2024 Зачем инвестировать в доходные дома? Доходные дома (Mehrfamilienhaus) — это один из самых популярных объектов для инвестиций в недвижимость Германии. Они позволяют получать стабильный доход от аренды, а также увеличивать капитал за счёт роста стоимости объекта. Однако выбор подходящего объекта требует тщательного анализа и подготовки.…
Топовые новостройки Германии в 2025 Мы подобрали для вас самые лучшие Жилые комплексы – новостройки в восьми ведущих городах Германии. Эксклюзивная подборка новостроек включает проекты в Берлине, Мюнхене, Гамбурге, Франкфурте, Кёльне, Штутгарте, Дюссельдорфе и Лейпциге. Каждый город предлагает уникальные возможности для жизни и инвестиций. Берлин Средняя стоимость 1 м²: €5,000 Новостройки в Берлине отличаются современной архитектурой…